Mundo Fiduciario

México: Especial FIBRAS

Categorías:
Autor: Jorge Silva

Elementos a considerar para un fibra , antes y después de la emisión pública

Una emisión pública comprende un suceso transformacional, quizá el más importante que una compañía puede llevar a cabo.
Sin una planeación y preparación inteligente, una emisión pública puede condenarse al fracaso desde el principio; la preparación para una oferta pública inicial es como el planear la coreografía de un baile complicado; al igual que el ballet, que se construye a partir de pasos de baile individuales y de notas musicales, una emisión pública consiste en procesos elementales y separados que son interdependientes uno del otro, cada una de las partes de la compañía
desempeña una función importante y cada una debe coordinarse y escalonarse con precisión.

Los líderes sólidos, la planeación cuidadosa y los ejecutantes talentosos pueden marcar la diferencia entre el fracaso y un desempeño ganador. Una forma de garantizar un desempeño exitoso es establecer los flujos de trabajo paralelos con igual importancia al inicio del proceso de registro; podemos referirnos a estos dos flujos de trabajo como “Salir al mercado de valores” y “Ser un cotizante en Bolsa”.

Los FIBRAS, como parte de la estrategia de fortalecimiento de la BMV, representan un vehículo novedoso para el financiamiento de bienes raíces al ofrecer pagos periódicos (rentas), y a la vez tener la posibilidad de obtener ganancias de capital (plusvalía). Estas condiciones particulares, cuentan con un régimen de información estipulado en la circular de emisoras, por lo que se redobla la importancia de una planeación suficiente que lleve a una emisión eficiente y el mantenimiento posterior.

Salir al mercado de valores
• Informe de registro.
• Presentación de información financiera.
• Estructuración.
• Suscripción.
• Administración del proyecto.

Ser cotizante en bolsa

• Estrategia y desarrollo corporativo.
• Eficiencia contable en la presentación de información y financiera, gobierno corporativo y liderazgo.
• Relaciones con los medios y los inversionistas.
• Tesorería y administración de los riesgos financieros.
• Aspectos legales y de impuestos.
• Recursos humanos.
• Tecnología.

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

A %d blogueros les gusta esto: