Por Mundo Fiduciario 

La manera en que se desarrolla el entorno urbano es fundamental para el bienestar de las comunidades. Las fibras inmobiliarias han surgido como una figura clave en el desarrollo urbano de México, y para profundizar en este tema, tuvimos la oportunidad de conversar con la arquitecta Romy Rojas, presidenta del  Consejo Nacional de Desarrollo Urbano de México (CONARED). Durante esta entrevista, nos compartió su visión sobre el papel de las fibras en el desarrollo urbano, los desafíos que enfrentan y las oportunidades para mejorar la calidad de vida en las ciudades. 

El Rol de las Fibras Inmobiliarias 

La presidenta del CONARED comenzó destacando la importancia de las fibras inmobiliarias en el desarrollo urbano en México, señalando que han tomado un posicionamiento significativo en las últimas dos décadas, especialmente en la última década. «Las fibras han venido a impulsar el desarrollo de vivienda, ofreciendo oportunidades que antes no se tenían», explicó. Esta herramienta no solo beneficia a los desarrolladores, sino que también ayuda a regular el mercado y a mejorar la accesibilidad a la vivienda. 

Influencia en la Planificación Urbana 

Cuando se le preguntó sobre cómo las fibras inmobiliarias pueden influir en la planificación urbana, Rormy Rojas subrayó que estas marcan el tipo de mercado y crean un efecto multiplicador en la economía. «Las fibras son impulsores que empiezan a marcar cierta presión en el mercado, lo que a su vez regula el precio de la vivienda», comentó. Esta dinámica es crucial para garantizar que el desarrollo urbano sea sostenible y accesible para todos. 

Educación y Conciencia en el Desarrollo Urbano 

La arquitecta también abordó la necesidad de educar tanto a desarrolladores como a la comunidad sobre la importancia de las fibras inmobiliarias. «Existen iniciativas importantes que dividimos en dos rubros: asesorías a gobiernos y campañas de sensibilización ciudadana», dijo. A través de la Red, se busca empoderar a la ciudadanía para que comprendan los beneficios del desarrollo urbano y cómo este impacta en su calidad de vida. 

Desafíos en el Sector 

Romy Rojas no esquivó los desafíos que enfrenta el sector de las fibras inmobiliarias. Uno de los principales obstáculos es la falta de alineación de los gobiernos con las nuevas políticas que promueven la sostenibilidad y la planificación adecuada de la vivienda. «Es fundamental que los gobiernos estén en sintonía con estas políticas para que las fibras puedan prosperar y generar un impacto positivo en el desarrollo urbano», enfatizó. 

Colaboración Público-Privada 

La colaboración entre las fibras inmobiliarias y las autoridades es esencial para lograr un desarrollo que beneficie a las comunidades. «Debemos participar y estar presentes en los gobiernos, influyendo en las decisiones que afectan el tipo de vivienda que se construye», dijo Romy Rojas. Este tipo de colaboración puede llevar a un esquema de «ganar-ganar» que beneficie tanto a los desarrolladores como a los ciudadanos. 

Inversión Social y Bienestar 

Un aspecto crucial de las fibras inmobiliarias es su capacidad para contribuir a proyectos que priorizan el bienestar social. Romy Rojas afirmó que «cuando se hacen bien las cosas, repercute directamente en los ciudadanos más vulnerables». La construcción de vivienda de calidad no solo mejora la accesibilidad, sino que también proporciona seguridad y calidad de vida a las familias. 

Tendencias Futuras 

Sobre las tendencias futuras en el sector de las fibras inmobiliarias, la arquitecta destacó la creciente importancia de la construcción de vivienda de tipo medio y de alta densidad. «Las fibras están buscando expandirse mediante desarrollos verticales, lo que representa una gran oportunidad para atender la demanda de vivienda en las ciudades», explicó. 

Consejos para Nuevos Desarrolladores 

Finalmente, Romy Rojas ofreció consejos a aquellos que consideran ingresar al mercado de las fibras inmobiliarias. «Es fundamental pensar fuera de la caja y comprender que el financiamiento es la base de cualquier proyecto», afirmó. La planificación adecuada y la colaboración con las autoridades son clave para garantizar que los desarrollos urbanos sean sostenibles y accesibles. 

Reflexiones Finales 

A lo largo de la entrevista, Romy Rojas enfatizó la importancia de la participación ciudadana en el desarrollo urbano. «Debemos ser ciudadanos activos y mantenernos informados sobre el impacto que nuestras decisiones tienen en nuestras comunidades», concluyó.  

La arquitecta dejó claro que el futuro de las fibras inmobiliarias en México es prometedor, siempre y cuando se trabaje en conjunto para crear un entorno urbano que beneficie a todos. 

La visión de Romy Rojas sobre el papel de las fibras inmobiliarias en el desarrollo urbano es un recordatorio de que el crecimiento y la sostenibilidad de nuestras ciudades dependen de la colaboración entre todos los actores involucrados. Con un enfoque en la educación, la inversión social y la planificación sostenible, las fibras inmobiliarias tienen el potencial de transformar el paisaje urbano de México para mejor.